今年五一，用一张截图刷屏社区网。发现开发商都在陆陆续续发信息:上海户籍第三套房，外地户籍第二套房，且无社保客户。
也就是说，上海有望放松限购政策。上海户籍的家庭可以购买第三套房，外地户籍的家庭可以购买第二套房，没有缴纳社保的家庭也可以购买上海的房子。
如果房产中介争相刷屏的消息属实，那么意味着继北京五环后，上海也放宽了限购政策。目前，象屿和中国铁建相关的房产正在流出，都在上海外环内。
因此，北京五环放宽后，上海外环线可能也会放宽。
许多市场参与者认为这是合理的。然而，中介放任意向性付款的行为仍引发质疑。虽然它可能是春江水暖鸭先知，但有人质疑中介机构可能有跑路的意图。即使他们不跑了，政策也没有损失，他们真的出来了，并获得了核心客户。为什么不呢？
值得注意的是，此前上海执行的限购政策是本地户籍最多只能购买两套住房，非本地户籍最多只能购买一套住房，同时购房还需缴纳社保。
不过，就在1月份，上海放开了部分限购政策:规定自1月31日起，在上海连续缴纳5年及以上社会保险或个人所得税的非本市户籍居民，可在外环外（崇明区除外）购买1套住房；新政部分取消非本市户籍单身人士限购；此外，上海各地区也放开了购房门槛。
5月3日，上海市房地产行业协会和上海市房地产经纪行业协会联合倡议在上海开展商品房“以旧换新”活动，通过“以旧换新”模式方便居民置换房屋，更好地支持居民梯度置业的合理需求。
这项“以旧换新”活动主要针对打算出售二手房并购买新房的居民。购房居民首先与房地产开发企业达成购买新房的意向，然后房地产经纪人优先促进其旧房交易。旧房成功出售后，新房交易按约定完成。
