【/h/]国家金融监督管理局1月26日召开会议部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。国家金融监督管理总局局长李出席会议并强调，要加快落实城市房地产融资协调机制，更加精准地支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
【/h/]近日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求地级以上城市建立城市房地产融资协调机制。会议表示，协调机制是贯彻落实* *金融工作会议决策部署，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环的重要举措。
【/h/]会议认为，协调机制要充分发挥地方政府主导作用，加强统筹，细化政策措施，推动房地产开发企业与金融机构精准对接；根据公平公正原则，筛选出可给予融资支持的房地产项目名单，推送给本行政区域内的金融机构；要加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运营、预售资金监管等信息；要引导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策并实施，保护金融机构合法权益。
【/h/]会议强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立内部机制，明确工作规则；对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程，缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设中遇到暂时困难但资金基本平衡的项目，我们不会盲目放贷、断贷、压贷，而是通过延长现有贷款、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，金融机构要加强资金封闭管理，防止信贷资金被挪用。
【/h/]会议要求，各监管局要积极参与协调机制，积极配合地方政府和住建部门，稳妥有序开展相关工作，共同推动协调机制发挥实效，促进房地产市场平稳健康发展。
【/h/]（文章来源:上海证券报）
