中国基金报记者沈南
董事长空缺席了五个月的房地产大亨金地集团终于确定了新的董事长人选。
3月17日晚间，金地股份发布公告称，公司当日召开董事会会议，选举许家军为公司第九届董事会董事长。1978年出生的许家骏实际上是金地董事会秘书，同时兼任金地商业首席执行官。
在董事长变更的同时，金地董事会也进行了大换血。黄俊灿、陈璧安、孙巨一、林圣德、魏传军、罗晟等六位老导演离任，许家骏、季同、许文远、许谦、李荣辉、王接任。此外，五名独立董事全部更换。
去年10月16日晚间，金地集团突然宣布，25年的董事长之魂柯灵“因身体原因申请辞去董事、董事长及董事会战略委员会委员职务”。柯灵辞职后，公司董事兼总裁黄俊灿代行董事长职责，直至新董事长选举产生。
46岁董秘的资深董事长
根据公告，金地股份于2024年3月17日以通讯方式召开了第九届董事会第五十七次会议，董事会以13票同意、0票反对、0票弃权的表决结果通过了《关于选举许家军先生为公司第九届董事会董事长的议案》。
徐家军，男，1978年6月出生，上海财经大学管理学硕士。历任公司行政部副总经理、监事会职工代表监事、人力资源部总经理。现任公司第九届董事会董事、高级副总裁兼董事会秘书，同时兼任金地商业首席执行官。
同时，公司第九届董事会任期已届满。根据《公司章程》的有关规定，董事会同意提名以下六名候选人为第十届董事会非独立董事候选人:许家军、季彤、许、许倩、、王。公司第十届董事会成员任期自公司股东大会审议通过之日起三年。
简而言之，除许家骏外，季彤是代表公司第二大股东深圳福田投资控股的董事。他现任福田投资控股董事长，并获提名为金地副董事长。许文远、许倩和李荣辉是富德生命人寿第一大股东的董事，其中许文远和许倩均为“80后”新生代。
根据公告，董事会“对黄俊灿、陈璧安、孙巨一、林盛德、魏传军及罗晟董事任期届满离任深表感谢，感谢他们自担任董事以来为公司的可持续发展及规范运作所作出的贡献”。
此外，金地董事会同意提名吴鹏程、李普伟、谭和刘忠为第十届董事会独立董事候选人，并对离任独立董事陈进、王天光、胡、和吕志伟担任独立董事以来为公司的可持续发展和规范运作所做的贡献表示衷心感谢。
这位25岁的董事长去年辞职了。
金地董事长和董事会的更替源于五个月前功勋卓著的董事长柯灵的突然辞职。
2023年10月16日晚间，金地集团发布公告称，董事会于近日收到公司董事长柯灵的辞职报告，柯灵因身体原因申请辞去公司董事、董事长及董事会战略委员会委员职务。柯灵这次辞职，很多业内人士都深感意外。柯灵辞职后，公司董事兼总裁黄俊灿将担任董事长。
公开资料显示，柯灵是金地的主要创始人之一。自1998年以来，39岁的柯灵一直担任金地集团董事长，并带领公司于2001年上市。此后，公司发展迅速，一度与招商地产、保利地产、万科被业内称为“招银万金”。巅峰时期，其销售规模接近3000亿元（2021年）。
柯灵的辞职一度对金地的股价产生了影响。宣布辞职后的第二天，金地集团的股价大幅下跌。
为此，金地特意发布了《关于公司董事长辞职的说明》公告，称柯灵辞职是因为身体原因，由黄俊灿接任董事长一职，这是管理团队的正常交接，有助于公司管理团队的平稳过渡和公司的长期稳定发展。
3月15日，金地刚刚发布了2023年年度报告。去年公司实现营业收入981.25亿元，同比下降18.37%。受市场低迷影响，公司实现归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，同比下降85.48%。报告期内，公司房地产业务结算毛利率为16.16%。
此外，年报显示，2023年公司实现签约金额1535.5亿元，销售业绩保持在行业第一梯队。2023年交付高品质房源超11.3万套。
报告期末，公司有息负债余额919亿元，资产负债率68.7%，净负债率53.2%，债务融资加权平均成本4.36%。截至报告期末，公司权益土地储备约1800万平方米，其中一二线城市约占73%。
截至3月15日收盘，金地股份最新股价为4.08元，总市值为184亿元。
编辑:小莫
审核:徐雯
版权声明
中国基金报享有本平台所刊载原创内容的著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。
