每经记者，每经编辑魏
& quot；首先，要切实完成确保楼房交付的任务。对列入‘白名单’的企业和住房贷款坏账予以免责，是政策协调性和一致性的重要体现。"
7月4日，中房指数2024年房地产市场趋势报告会在北京举行。国家信息中心原首席经济师朱宝良在主题演讲中表示:“其次，研究帮扶房地产企业的政策，包括房地产企业兼并重组、盘活存量房等，如设计政策性住房金融工具、保障房购房等。"
朱宝良指出，从过去一个月的数据来看，广深等一线城市市场情况有所好转，但在二线城市并不明显，说明政策力度不够。因此，可以进一步研究按贷款利息抵扣个人所得税的政策，以鼓励房地产需求。
会上，中国手指研究院发布了《2024年上半年中国房地产市场综述&；下半年趋势展望(以下简称报告)。
报告指出，预计下半年房地产调控的重点将放在“稳定市场& quot；库存”另一方面，配套政策有望继续优化落实。在稳定市场方面，部分城市仍有望继续下调房贷利率和交易税，一线城市限购政策仍在优化空，在推进“好房子”建设的同时，配套政策也有望继续完善，带动改善型住房需求的释放。去库存方面，预计各地国企将进入实际落地阶段，而南京、郑州等国企“以旧换新”模式可能会得到推广，此外，通过收回收购盘活存量土地的政策有望取得进展。
根据市场走势，上半年全国新建商品房销售规模同比下降超两成，市场调整超预期。乐观预期下，国企收储加速，下半年新建商品房销售面积与去年同期基本持平，同比下降10%左右；中性预期下，全年新建商品住宅销售面积同比可能下降14.9%；在悲观预期下，全年跌幅约为18%。
