来源:同花顺iFinD制图:梁宝鑫
酒店行业是2023年能够保持增长的行业之一。近日，国内多家上市酒店集团披露2023年业绩，多家酒店营收和净利润同比翻番。
据《华夏时报》记者了解，部分酒店集团去年才把前三年(2020-2022)亏损的钱赚回来。如华住集团(01179.HK)2023年净利润为40.85亿元，同比增长324.33%，而2020 -2022年净利润分别为。
除了朱华集团，锦江酒店(600754。上海)、BTG酒店(600258。SH)和ATAT。美国在2023年也录得三位数增长，同比增幅分别为691.14%、237.85%和651.42%。
据麦点研究院统计，2023年国内外各大酒店集团全年业绩普遍上涨。21家酒店集团营业收入同比平均增长35%，净利润同比平均增长1.3倍。
值得一提的是，据记者了解，酒店客房价格的上涨是各大酒店集团2023年财务表现突出的原因之一，其中酒店平均价格上涨了近30%。
酒店市场正在向上复苏。
麦点研究院指出，由于2022年基数较低，2023年国内11家酒店集团收入同比正增长，平均同比增长约48%，为主流趋势，反映2023年国内酒店市场向上回暖。
被市场称为中国酒店“三巨头”的朱华集团、锦江酒店、BTG酒店的业绩很有代表性。营收方面，2023年，朱华集团营收218.8亿元，同比增长57.86%，首次突破200亿元，居国内酒店行业首位；其次是锦江酒店，营收146.5亿元，同比增长29.53%；BTG酒店排名第三，营收77.93亿元，同比增长53.10%。
此外，值得一提的是，2023年，亚朵集团营收较2022年实现翻番，同比增长106.19%至46.66亿元，在截至4月19日已公布2023年业绩的国内酒店集团中增幅最为显著。
来源:同花顺iFinD制图:梁宝鑫
需要注意的是，与近七年中国“三大”酒店2023年的营收相比，2023年“三大”酒店之间的营收差距拉大。
文化和旅游部数据显示，2023年国内旅游人数48.91亿人次，比上年增加23.61亿人次，同比增长93.3%。国内游客共消费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。
4月19日，麦点研究院高级分析师邢晶晶在接受《华夏时报》记者采访时也指出，2023年酒店集团财务表现优异，主要得益于全年休闲度假市场的复苏和反弹。同比是基于2022年的对比分析。由于“口罩”的影响，2022年酒店集团经营困难，财务业绩指标基数较低，因此同比增长较为显著。
不过，邢晶晶也提到，如果与“面膜”前的2019年相比，2023年部分集团的营收和净利润还没有恢复到2019年的水平，比如锦江酒店和BTG酒店。
数据显示，2023年，锦江酒店和BTG酒店营收分别为146.49亿元和77.93亿元，2019年分别为150.99亿元和83.11亿元。
净利润方面，2023年，朱华集团录得净利润40.85亿元，同比增长324.33%；锦江酒店录得10.02亿元，同比增长691.14%；BTG酒店录得7.95亿元，同比增长237.85%；亚朵录得7.37亿元，同比增长651.42%。
另外，据麦点研究院统计，2023年国内酒店集团净利润同比大幅增长，平均增长2倍左右。净利润同比增长超100%的公司有7家，其中锦江股份、亚朵股份增长超6倍，中国华住净利润增长3.24倍，BTG净利润增长2.38倍。但也有酒店集团录得亏损，如华天酒店和华达酒店分别亏损1.26亿元和2982万元。其中，华达酒店是由于其运营成本、财务成本、开业成本、维护成本的增加。
在国际酒店层面，据麦点研究院统计，2023年，国际酒店集团整体经营业绩呈现增长趋势:10家国际酒店集团收入平均增长约21%，净利润平均增长约47%。其中，万豪国际2023年收入237.13亿美元，净利润30.83亿美元。此外，洲际、雅高、朗廷、香格里拉(亚洲)、美利亚国际等酒店集团也实现了收入和净利润的双增长。
部分酒店平均房价上涨近30%。
国内酒店集团2023年净利润平均增速高达2倍。值得探究的是，是什么支撑着国内酒店集团净利润的大幅增长？
BTG酒店在2023年年报中指出，2023年，国内酒店经营业绩逐步恢复。STR数据显示，中国大陆酒店每间可售客房收入(RevPAR)指数为100，与2019年同期持平。业绩的回升主要是由平均房价带动的，ADR指数达到104。
日均房价(ADR)是指酒店在特定时期内的平均客房价格，其计算方法为客房收入/实际售出客房数。
那么，和去年相比，首旅酒店的平均房价是多少？
根据BTG酒店2023年全年经营数据，所有酒店的RevPAR(每间可售客房收入)为154元，同比增长58.4%；平均房价235元，同比增长28.2%；入住率为65.7%，比去年同期上升12.5个百分点。(注:每间可售客房收入(RevPAR)是指酒店每间可售客房在特定时期内产生的收入，其计算方法为客房收入/可售客房数，即入住率×ADR)。
如果不包括轻管理酒店，2023年BTG酒店所有酒店的RevPAR为173元，同比增长65.1%；平均房价251元，同比增长32.8%；入住率为68.8%，比去年同期上升13.5个百分点。
整体来看，2023年BTG酒店平均客房价格同比增长近30%，每间可售客房收入同比增长近60%。
2023年，朱华集团日均房价也同比上涨近30%，其中租赁和自有酒店日均房价同比上涨36.9%，管理和加盟酒店日均房价同比上涨25.3%。在可出租客房平均收入方面，RevPAR同比增长53.9%，其中出租和自有酒店RevPAR同比增长77.4%，管理型特许和加盟酒店RevPAR同比增长51%。
朱华集团2023年部分财务数据
此外，2023年BTG酒店的ADR(平均每日客房价格)也有所增长，其中全服务酒店ADR增长16.3%，限服务酒店ADR增长15.4%，RevPAR(平均可出租客房收入)分别增长53.79%和46.86%。
中国大陆锦江酒店2023年财务数据。
国际酒店方面，麦点研究院指出，万豪国际大中华区酒店RevPAR为82.77美元，同比上涨78.6%；入住率为67.9%，同比提高22.2个百分点；ADR为121.91美元，同比增长20.2%。根据希尔顿的财报数据，亚太地区全年全系统每间可出租客房平均收入(RevPAR)同比增长58.7%。IHG大中华区全年RevPAR增长71.7%，远高于美洲(同比增长7%)和欧洲、非洲、中东、亚洲(同比增长23.7%)。
不过需要注意的是，邢晶晶告诉记者，酒店客房价格上涨只是各大酒店集团2023年财务表现优异的原因之一。除了营业收入，酒店集团收入还包括管理加盟费、零售收入和其他非房价因素。
酒店业继续扩张。
麦点研究院指出，2023年国内各大酒店集团继续扩大规模，新开酒店数量持续上升。朱华集团全年新开门店1641家，创历史新高；锦江酒店年内新开酒店1407家，其中有限服务酒店1347家，约占96%。报告期内，BTG酒店新开门店1，203家，同比增长36.86%，其中新开中高端酒店283家。2023年，亚朵集团超额完成扩张目标，推出289家新酒店。
据记者了解，截至2023年12月31日，朱华集团、锦江酒店、BTG酒店、亚朵集团旗下酒店数量分别为9263家、10392家、6263家、1210家。
此外，朱华集团计划2024年新开约1800家酒店，关闭约650家酒店；晋江预计2024年新开酒店1200家，新签约酒店2500家。BTG计划在2024年新开1200-1400家酒店，多家国际酒店计划在2024年加速布局中国市场。
值得探讨的是，在不断扩张的阶段下，这会给酒店行业的后续发展带来什么影响？会不会带来「产能过剩」？会影响酒店价格吗？
对此，邢晶晶告诉记者，各集团新开酒店，必然一方面带来新酒店供应量的增加，另一方面带来酒店连锁率的提高。“产能过剩”是一个相对的概念。如果市场需求不变，各集团盲目开店，供大于求，就会出现“产能过剩”危机。
“从经济学的角度来看，一般来说，如果供大于求，价格就会下跌；相反，如果供给小于需求，价格就会上涨。但具体到酒店行业，由于其具有淡季的特点，且不同区域的需求供给情况不同，不同客户群体的价格敏感度不同，很难说整体供给增加必然导致房价下降，两者之间没有绝对的关系。”刑晶晶说。
此外，邢晶晶还指出，酒店业是典型的周期性行业，酒店业的发展取决于宏观经济的景气程度、消费者的消费水平和消费习惯，具有与整体宏观经济发展相一致的周期性特征。目前，酒店业正处于增速放缓、追求高质量发展的阶段。
(文章来源:华夏时报)
