据金融监管总局7月5日消息，金融监管总局局长李7月3日、4日在江苏调研，期间李再次谈及保障房交付工作。他表示，要进一步发挥城市房地产融资协调机制的作用，坚持因城施策，全力推进难以交付的在建商品房项目处置工作。
两次调查都强调“保证交房”
李强调，要深刻认识房地产工作的人民性和政治性，认真贯彻落实党和国务院决策部署，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用。齐新将齐心协力打好确保商品房项目交付的攻坚战。要坚持因城施策，以城为主体，以项目为中心，分门别类采取有效措施，全力推进难交付商品房项目处置工作。要平等支持符合不同所有制房地产企业要求的合规项目，切实保护购房人合法权益，提振房地产市场信心。
这是一个多月来，李第二次回应保证交房的相关工作。
5月22日、23日，李在贵州调研时也强调要加快落实城市房地产融资协调机制。当时他指出，地方政府、房地产企业、金融机构要各尽其责，继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，严控“白名单”，按照分类要求推进处置，重点支持在建未售住宅项目，打好商品房风险处置攻坚战。
1月12日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级以上城市建立房地产融资协调机制，提出可给予融资支持的房地产项目“白名单”，推送给本行政区域内的金融机构。
5月17日，住建部副部长董建国在国新办例行政策例行吹风会上指出，297个地级以上城市建立了房地产融资协调机制，要发挥好领导、协调、推动交房的有力作用。金融监管总局副局长肖当日表示，截至5月16日，商业银行已按内部审批流程核定了“白名单”项目的贷款额度。
据悉，今年6月，住建部、金融监管总局联合下发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，再次部署城市房地产融资协调机制。最新通知提出“白名单”项目必须满足五个条件、五个标准，对符合要求的项目继续强调“应贷尽贷”，要求一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资，主办银行建立绿色通道，可单独列出授信额度。
深入探索金融服务新质量生产力的新路径、新模式。
除了做好保障房交付相关工作，李进一步强调要做好金融“五大篇”，明确要求银行、保险机构要立足职责，深入探索新质量、新生产力的金融服务新路径、新模式，开发适应性强的金融产品，提升金融服务水平，全力支持科技创新、绿色发展、 新兴产业和未来产业，推动传统产业数字化、智能化改造，塑造发展新动能和新优势。
科技金融作为金融“五大条”之首，不仅是当前金融机构业务发展的重要方向，也是政策部署的重点领域。
6月28日，中国人民银行等七部门联合发布《关于做好科技金融大文章的工作方案》，围绕培育支持科技创新的金融市场生态，提出了一系列有针对性的工作措施。包括全面加强金融服务专业能力建设，支持银行业金融机构构建科技金融专属组织架构和风险控制机制，完善绩效考核、尽职免责等内部制度；建立科创企业发债绿色通道，从融资对接、增信评级等方面推进科创企业发债融资；强化股票、新三板、区域性股权市场等服务创新功能，加强对科技型企业跨境融资的政策支持。
上述方案提到，要构建科技金融生态圈，鼓励各地组建科技金融联盟，支持各类金融机构和科技中介服务机构之间的交流合作，为科技企业提供“天使投资、创业投资、私募股权投资、银行贷款、资本市场融资”等多元化金融服务。
中国人民银行4月30日发布的2024年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，2024年一季度，贷款支持科技型企业力度加大。
截至一季度末，贷款支持的科技型中小企业221.73万户，贷款率347.9%，比上年末提高1.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额2.7万亿元，同比增长20.4%，高于同期各项贷款增速11.2个百分点。贷款支持的高新技术企业422.24万户，贷款率55.4%，比上年末提高1.2个百分点。高新技术企业本外币贷款余额14.84万亿元，同比增长13.6%，高于同期各项贷款增速4.4个百分点。
