时隔10天，金融监管总局再次召开会议，部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，要求进一步认识建立城市房地产融资协调机制的重大意义，并向各监管局和商业银行提出相关要求。
2月6日，官网金融监管总局发布信息显示，金融监管总局当日召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。同时披露，金融监管总局高度重视协调机制相关工作，金融监管总局局长李多次推动部署。
金融监管总局副局长肖主持会议并讲话。金融监管总局各监管局主要负责同志和全国性商业银行分管负责同志参加会议。
1月5日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指导各地级以上城市建立以城市政府主管住房和城乡建设的负责同志为组长、地方住房和城乡建设部门和金融监管总局派出机构为成员单位的房地产融资协调机制。还提出，协调机制应当根据房地产项目开发建设情况、项目开发企业资质、信贷、金融等情况，遵循公平公正原则，提出可给予融资支持的房地产项目清单，并向本行政区域内金融机构推送。
1月26日，金融监管总局召开第一次会议，部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。李出席会议并强调，要深入贯彻落实* *金融工作会议精神，加快落实城市房地产融资协调机制，更加精准地支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
会议还提出，按照公平公正原则筛选确定可给予融资支持的房地产项目名单，并向本行政区域内金融机构推送。要加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运营、预售资金监管等信息。要引导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策并实施，保护金融机构合法权益。
2月6日，金融监管总局会议透露，近期，城市房地产融资协调机制取得积极进展。大多数城市建立了城市房地产融资协调机制，提出了房地产项目“白名单”并将其推送给商业银行。商业银行积极响应，有效对接项目清单，提供了一批新的融资和贷款展期，以满足不同房地产项目的合理融资需求。
21世纪经济报道记者了解到，截至1月底，已有26个省份的170个城市建立了城市房地产融资协调机制，并提出了首批房地产项目“白名单”，涉及3218个房地产项目。商业银行收到名单后，按规定对项目进行了审查，向27个城市的83个项目发放了贷款，总额为178.6亿元。
例如，1月30日，南宁市住房和城乡建设委员会宣布，南宁市建立了房地产融资协调机制，并向当地金融机构发送了首批107个房地产项目的“白名单”。“白名单”中的一个项目获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。1月31日，重庆市住房和城乡建设委员会发布消息称，其与国家金融监督管理总局重庆监管局于日前联合向金融机构发送了重庆市首批房地产项目“白名单”，共计314个项目，融资需求约830亿元，涉及22家金融机构。
与此同时，内蒙古、成都、长春等省区市已明确编制第二批房企项目“白名单”，或起草下一批申报进度要求。
上述会议要求，各监管局要成立工作专班，主动加强与地方政府、住建部门的协调配合，积极参与协调机制工作，及时了解辖区城市协调机制运行情况。各商业银行要主动与协调机制对接，及时审核房地产项目清单，加快授信审批，实现合理融资“全需求”。
（文章来源:21世纪经济报道）
